城市一定年限內(nèi)發(fā)展計劃和各項建設的總體部署。是城市規(guī)劃編制工作的第一階段。主要內(nèi)容是：確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向；擬定規(guī)模和建設標準；合理安排工業(yè)、交通、商業(yè)、居住、教育單位、園林綠化、市政公用設施的用地；確定城市建設的主要項目和建設步驟；舊城區(qū)的改造規(guī)劃等。

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城市總體規(guī)劃

城市總體規(guī)劃是指城市人民政府依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及當?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點，統(tǒng)籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實現(xiàn)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局等所作的一定期限內(nèi)的綜合部署和具體安排。城市總體規(guī)劃是城市規(guī)劃編制工作的第一階段，也是城市建設和管理的依據(jù)。

根據(jù)國家對城市發(fā)展和建設方針、經(jīng)濟技術政策、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的長遠規(guī)劃，在區(qū)域規(guī)劃和合理組織區(qū)域城鎮(zhèn)體系的基礎上，按城市自身建設條件和現(xiàn)狀特點，合理制定城市經(jīng)濟和社會發(fā)展目標，確定城市的發(fā)展性質(zhì)、規(guī)模和建設標準，安排城市用地的功能分區(qū)和各項建設的總體布局，布置城市道路和交通運輸系統(tǒng)，選定規(guī)劃定額指標，制定規(guī)劃實施步驟和措施。最終使城市工作、居住、交通和游憩四大功能活動相互協(xié)調(diào)發(fā)展。總體規(guī)劃期限一般為20年。建設規(guī)劃一般為5年，建設規(guī)劃是總體規(guī)劃的組成部分，是實施總體規(guī)劃的階段性規(guī)劃。

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城市總體規(guī)劃

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